تتسارع المملكة السعودية في تحقيق رؤيتها الطموحة فيما يخص البناء ويأتي ذلك من خلال اشتراطات كود البناء السعودي الجديد التي تم تحديثها مؤخرًا لتكون أكثر أمانًا عند تأسيس المشاريع والمنشآت بمختلف أنواعها سواء سكنية أو تجارية.
وهذا هو موضوع مقالنا اليوم، سوف نتعرف فيما يلي على اشتراطات كود البناء السعودي الجديد وأهميتها في بناء المشاريع. وكيف يمكنك الحصول على المنتجات والأدوات المطلوبة في هذه الاشتراطات من خلال شركة البروج السعودية.
ما هو كود البناء السعودي الجديد؟
كود البناء السعودي الجديد هو عبارة عن تحديث لكود البناء السعودي لعام 2018 الذي يعد أول كود بناء تم تأسيسه. ويعد المقصود بكود البناء السعودي هو الاشتراطات والمعايير الواجب الالتزام بها واعتبارها عند تأسيس مشاريع البناء المختلفة. وتم وضع هذا الكود من قبل الجهات السعودية المسئولة وهي المركز السعودي لكود البناء وتتمثل اشتراطات كود البناء السعودي الجديد في تضمين متطلبات المباني الذكية وأنظمة التحكم المنزلية الحديثة ليتوافق الكود مع رؤية السعودية 2030 لبناء منازل حديثة.
وإلى جانب مراعاة متطلبات السلامة من حيث أنظمة الحريق وتصميم مخارج طوارئ آمنة والخرائط الزلزالية وما شابه ذلك.
أهمية الالتزام بكود البناء السعودي
للالتزام باشتراطات كود البناء السعودي للمباني السكنية والتجارية العديد من المميزات التي تعود على المنشأة مثل:
- رفع مستوى جودة الأمان والسلامة للمباني والمنشآت
- حماية الأرواح والممتلكات من المخاطر المحتمل حدوثها في المنشآت مثل التعرض للأحمال الزائدة أو الزلازل أو الحريق.
- تحسين جودة المنشآت مما يقلل من تكاليف الصيانة بها ويطيل من عمر المبنى.
- تعزيز كفاءة ترشية استهلاك الطاقة بما يتوافق مع رؤية السعودية في 2030.
- الالتزام بالقوانين السعودية وبالتالي سهولة استخراج الترخيصات وما شابه ذلك.
الأقسام الرئيسية لكود البناء السعودي الجديد
يتكون كود البناء السعودي الجديد من مجموعة وأقسام شاملة من الأكواد التي تغطي جوانب مختلفة من عملية بناء المنشآت لضمان سلامة المنشأة والمتواجدين بها، وتقسم هذه الأقسام إلى:
- الأكواد الإنشائية
- أكواد الحماية من الحريق
- أكواد الأنظمة الميكانيكية
- أكواد الأتظمة الكهربائية
- أكواد الأنظمة الصحية
- أكواد ترشيد الطاقة
- أكواد التربة والأساسات
- أكواد المعمار السعودي
- أكواد المباني التاريخية
ما هي اشتراطات كود البناء السعودي الجديد؟
إليك فيما يلي أهم اشتراطات كود البناء السعودي الجديد حسب اشتراطات كل قسم من أقسام الأكواد:
اشتراطات التصميم الإنشائي وتحمل الأحمال
يركز الكود الإنشائي على سلامة المنشأة بوجه عام كهيكل إنشائي ويتضمن الاشتراطات الآتية:
- تحديد الأحمال المناسب أن يتحملها كل مبنى كأحمال الرياح والزلازل.
- تصميم وتشييد المنشآت الخرسانية.
- يتضمن اشتراطات خاصة بأعمال تقييم وإصلاح المنشآت.
اشتراطات التصميم المعماري حسب الكود السعودي
تتمثل اشتراطات كود البناء السعودي للمباني السكنية والتجارية الجديد الخاص بالجزء المعماري في الآتي:
- مراعاة تأسيس المبنى لذوي الاحتياجات الخاصة
- مراعاة الارتفاعات والمساحات لضمان راحة وسلامة أكثر في المباني الحديثة
اشتراطات الأنظمة الميكانيكية والكهربائية
تتمثل أكواد قسم تأسيسات الكهرباء والميكانيكا في الالتزام بالاشتراطات الآتية:
- اشتراطات تركيب أنظمة المكيفات والتدفئة والتهوية في المنشأة.
- اشتراطات التأسيسات الكهربائية بداية من الأسلاك والتمديدات الكهربائية وحتى الأنظمة الأساسية مثل أنظمة الإنارة.
- اشتراطات أنظمة تأسيس السباكة والصرف الصحي من حيث أنواع المواسير ومقاساتها.
اقرأ أيضًا: مقاسات واشتراطات غرفة الكهرباء السعودية: دليل شامل وفق الكود السعودي
اشتراطات السلامة والوقاية من الحرائق
أما عن أكواد الحماية من الحريق فهي تهدف بشكل أساسي إلى حماية الأرواح والممتلكات من خلال الالتزام بالاشتراطات الآتية:
- الالتزام باشتراطات أنظمة الإنذار والإطفاء
- الالتزام باشتراطات مواد البناء المقاومة للحريق
- الالتزام برسم وتنفيذ مخارج طوارئ واضحة
اقرأ أيضًا: كيفية تصميم نظام إنذار الحريق وفق المعايير السعودية
اشتراطات الاستدامة وكفاءة الطاقة
يركز كود الطاقة والكفاءة على ترشيد استهلاك الطاقة لتحقيق رؤية المملكة في الاستدامة البيئية وذلك من خلال الالتزام بالاشتراطات الآتية:
- الالتزام بترشيد الطاقة الكهربائية واستهلاك المياه.
- الالتزام بوجود مساحات خضراء.
- الالتزام باستخدام الطاقة المتجددة مثل الطاقة الشمسية.
اشتراطات تسليح الأعمدة والكمرات والأساسات
تتمثل اشتراطات تسليح الأعمدة والأساسات في مراعاة الآتي:
- أن تحتوي الأعمدة على تسليح رأسي مقاوم لقوى الضغط والشد
- مراعاة نسبة تسليح الأعمدة والتي لا تقل عن 1% ولا تزيد عن 8%.
- تجنب الوصلات في مناطق التقطعات مع الكمرات.
- الالتزام باستخدام أنواع الكمرات المناسبة بين الساقطة والمقلوبة، والمدفونة حسب متطلبات التسليح.
- مراعاة الاشتراطات الخاصة بالكمرات البسيطة والمستمرة.
- مراعاة اتجاه الفرش والغطاء لتجنب الأخطاء الشائعة عند التسليح.
اشتراطات العزل الحراري والصوتي
تتمثل اشتراطات العزل الحراري والصوتي في الالتزام بالمتطلبات الآتية:
- استخدام معامل توصيل حراري منخفض
- استخدام مواد مقاومة للماء والإشعاع الحراري
- استخدام مواد مقاومة للضغط
- استخدام مواد غير قابلة للاختراق وغير سامة
- استخدام الخرسانة الرغوية لعمل ميلان السطوح لمنع تجمع المياه.
- استخدام الخرسانة الرغوية في الجدران الداخلية والخارجية والأسقف لتحقيق العزل الصوتي.
الخاتمة
إلى هنا نصل لنهاية موضوع اليوم وقد تناولنا فيه اشتراطات كود البناء السعودي الجديد من عدة أقسام بين شروط الكود السعودي للمباني السكنية والتجارية والشروط العامة الخاصة بسلامة الحريق، وقد وضحنا أهمية الاتزام بهذه الاشتراطات لضمان سلامة المنشأة والالتزام بالقوانين أيضًا وبالتأكيد هذا ما يهم أصحاب المنشآت.
لماذا تختار البروج لتوريد منتجات تأسيس المشاريع
توفر شركة البروج السعودية مجموعة من أفضل مواد تأسيس المشاريع التي تتوافر بها كافة شروط اشتراطات الكود السعودي للبناء مثل:
- مواسير الـ PVC المقاومة للماء والحرارة.
- أنظمة إنذار الحريق، وأنظمة إطفاء الحريق.
- كابلات الكهرباء العازلة للحرارة والماء.
وإلى جانب العديد من المنتجات والأدوات الأخرى الخاصة ببناء وتأسيس المشاريع وحتى أدوات التشطيب مثل ملحقات التكييف وأنظمة الإنارة، زر موقعنا من هنا لتتعرف على كافة المنتجات.
أو تواصل معنا الآن واطلب تسعيرتك من فريق خدمة عملاء البروج من خلال:
الضعط على رابط الواتساب من هنا أو الاتصال على رقم الهاتف 920031298
الأسئلة الشائعة
ما هي أهمية الالتزام شروط الكود السعودي للمباني السكنية والتجارية؟
استخراج التراخيص والالتزام بالقوانين، وحماية المنشأة من الخسائر المادية وتحسين جودة المبنى.
هل المواد المستخدمة لتنفيذ اشتراطات كود البناء السعودي عالية السعر؟
بالتأكيد المواد العازلة للحرارة والصوت تتميز بالعديد من الخواص المختلفة ولهذا يرتفع سعرها قليلًا، ولكن يمكنك الحصول على عرض سعر متميز من شركة البروج.
ما اشتراطات السلامة من الحرائق حسب الكود السعودي؟
تركيب كاشفات الدخان والحرارة، وتوفير طفايات الحريق في المطابخ وتركيب أجهزة إطفاء حريق مناسبة في المناطق المعرضة للحرائق.
هل عناك عقوبة عند عدم الالتزام بالكود؟
نعم، هناك غرامات بعدم استخراج تراخيص البناء، إلى جانب الغرامات المالية التي تصل إلى 500,000 ريال سعودي.
أين يمكن الحصول على نسخة من كود البناء السعودي للمباني السكنية والتجارية؟
عبر الموقع الرسمي للجنة الوطنية لكود البناء السعودي: sbc.gov.sa.